小田原の家族信託・不動産・相続の専門家「行政書士 長尾影正事務所」

みなさんこんにちは！

小田原の

不動産・相続専門行政書士

長尾影正です。

 

 

 

前回のブログの続きで、

空き家にしないための方法について

解説していきますね。

 

 

誰が実家を相続するのか

 

遺言書を作成して

あらかじめ決めておけば

 

空き家になるのを防ぐことができます。

 

 

 

遺言書作成のポイントは


●自己流（自筆）で作成するのではなく、

専門家に相談したうえで公正証書にする

 

●不動産を共有にさせない

 

ということです。

 

 

 

遺言書を自分で作成した場合、

 

もし、その遺言書の書き方がおかしいと

 

無効になってしまいます。

 

 

 

せっかく遺言書を作成しても

 

無効になってしまっては意味がありません。

 

 

 

遺言書が無効になってしまうと

  

相続人同士の話し合いで

 

誰が実家を相続するのかを

 

決めることになります。

 

 

 

遺言書を作成する際には

  

専門家に相談をしたうえで

 

無効になる恐れのない

 

公正証書で作成しましょう。

 

 

 

また、遺言書を作成しても

 

実家を共有で相続させると

 

売ったり壊したりするのには

 

共有者全員で行う必要がありあります。

 

 

 

もし、全員の意見がまとまらなければ

 

それらの行為ができなくなり

 

空き家になってしまう可能性がります。